Venda - Sítio 17 Hectares Excelente para Turístico 📍Nobres-MT

Venda - Sítio 17 Hectares 
📍Nobres-MT

Excelente para aproveitamento Turístico
▪️ Área Total: 17 Hectares
▪️ Aproximadamento 13 km da cidade
▪️ Acesso totalmente asfaltado
▪️ Aproximadamente 70% de mata
▪️ 350m do Rio Cuiabazinho
▪️ A propriedade permanece predominantemente em seu estado natural. Segundo as informações fornecidas, nunca foi aberta ou desmatada para formação de pastagens ou implantação de lavouras, preservando forte característica ambiental e contato direto com a natureza.

Benfeitorias
▪️ Casa principal 160m²
▪️ 4 Chalés de alvenaria com aprox. 50m²cada
▪️ A propriedade também possui piscina rústica, área para camping, energia elétrica e água de nascente por gravidade.

▪️ A estrutura existente oferece base para uso particular, hospedagem, lazer e desenvolvimento de atividades ligadas ao turismo de natureza.

▪️ A propriedade possui aproximadamente 350 metros de margem do Rio Cuiabazinho. A presença do rio, somada à vegetação preservada, é um dos principais diferenciais para lazer, ecoturismo e projetos de hospedagem.


▪️ Escritura registrada e matrícula, além de GEO, CAR, ITR e CCIR
▪️ Metragem: a escritura registra 22 hectares. Existem dois compromissos de compra e venda que totalizam aproximadamente 5 hectares. Assim, a área apresentada como disponível para venda é de aproximadamente 17 hectares.


👉🏻 Valor: R$ 1.272.000,00 


_Valor e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio_

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SI1848

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(65) 99636-3874 - Priscilla Rodrigues

Av. Paraná, 666
centro - Lucas do Rio Verde
(65) 99636-3874
priscilla_cv@hotmail.com