Venda - Fazenda Completa Dupla Aptidão 6.044 Hectares 📍 Alegrete-RS

Venda - Fazenda Completa 6.044 Hectares
📍 Alegrete-RS

▪️ Área Total: 6.044 Hectares
▪️ 1.500 HA de agricultura de soja
▪️ 2.000 HA de agricultura de arroz
▪️ 1.500 HA destinados à pecuária
▪️ Área restante composta por preservação ambiental, mata ciliar e aguadas

▪️ 12km da BR-285 
▪️ 45km de Uruguaiana

▪️ Recursos hídricos excepcionais
▪️ Fundo com o Rio Ibicuí
▪️ Ao meio da propriedade (divisa Alegrete/Uruguaiana): Rio Ibirocaí

🏗️ INFRAESTRUTURA COMPLETA

🏡 Casa do patrão (alvenaria) – 180 m²

🛠️ Galpões e pavilhões
▪️ 01 galpão de alvenaria p/ máquinas e oficina – 500 m²
▪️ 01 galpão de alvenaria p/ máquinas e oficina – 1.000 m²
▪️ 01 pavilhão p/ máquinas e oficina – 1.450 m², com 120 m² de residência para funcionários

🏠 Moradias
▪️ 09 casas para empregados (alvenaria) – 70 m²
▪️ 03 casas em alvenaria – 90 m²
▪️ 02 casas para gerente (alvenaria)
▪️ 01 alojamento (alvenaria)

💧 Água e Energia
▪️ 02 poços artesianos
▪️ Rede elétrica trifásica com medição de alta tensão

⛽ Armazenamento e logística
▪️ 02 tanques de combustível cobertos, dentro das normas ambientais
▪️ 03 silos de grãos – capacidade de 100.000 sacas cada
▪️ 01 secador – capacidade de 2.000 sacas
▪️ 01 moega – capacidade de 1.000 sacas

🐂 Estrutura pecuária
▪️ 03 mangueiras completas
▪️ 01 barragem com 70 ha de lâmina d’água
▪️ 01 barragem com 7 ha de lâmina d’água

✅ Toda a fazenda cercada
✅ Georreferenciamento e CAR em dia


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📞 (65) 99636-3874
Priscilla Rodrigues
CRECI-F11458

FA1642DM

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(65) 99636-3874 - Priscilla Rodrigues

Av. Paraná, 666
centro - Lucas do Rio Verde
(65) 99636-3874
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